대림산업은 8일 경북 포항시 북구 양덕동 1455, 1456번지 3만2521.3㎡ 일대에 'e편한세상 양덕' 637세대를 분양한다고 밝혔다.
e편한세상 양덕은 지하 2층, 지상 18~29층, 8개동 규모로 ▲84㎡A 76세대 ▲84㎡B 73세대 ▲101㎡ 186세대 ▲124㎡ 202세대 ▲165㎡ 100세대 등 총 637세대로 구성돼 있다.
양덕지구는 포항시 북구 양덕, 장성, 죽천, 여남동 일원 112만1925㎡의 면적에 총 7570여 세대를 수용하게 되는 포항의 신 주거벨트로서 영일만 신항 건설과 신항만 배후산업단지, 그리고 현대중공업 포항공장 등 대규모 개발호재의 배후주거지로 주목 받고 있다.
e편한세상 양덕으로부터 반경 2~4km 내에 조성 중인 영일만 신항과 영일만 산업단지가 울산에 버금가는 조선산업의 메카로 개발될 계획에 따라, 그 배후단지 입주에 따른 인구 및 주택수요의 증가로 포항 북부 일대에 대규모 신 주거벨트가 형성될 전망이다.
양덕지구를 중심으로 주변의 장성, 장량, 침촌지구 개발계획이 잇달아 발표됨에 따라 이 지역은 향후 포항을 대표하는 새로운 주거벨트를 형성할 것으로 평가 받고 있다.
e편한세상 양덕은 실내 천정높이를 기존의 일반 아파트에 적용되는 2.3m 보다 10㎝ 더 높은 2.4m로 설계했으며 거실에는 우물천정으로 디자인하여 개방감을 극대화했다.
또한 발코니를 확장할 경우 발코니 폭 1.5m를 적용한 아파트와 비교할 때 6.8~6.9㎡ 정도의 면적을 추가로 더 확보할 수 있다. 2006년 이전에 사업승인을 획득한 e편한세상 양덕은 광폭발코니가 적용된다.
e편한세상 양덕의 확장형 평면은 냉난방 에너지량을 절감할 수 있는 친환경 에너지 절약형 모델로 시공된다.
확장된 거실 발코니에는 3중 유리창호와 신소재 단열재로 여름철에는 외부의 더운 공기를 차단하고 실내 냉방을 유지할 수 있으며, 겨울에는 외부의 찬 공기를 차단하고 실내 난방을 유지할 수 있다.
세대 내에 발열과 전기 소모량이 많은 기존 할로겐 등을 LED등으로 교체해 에너지 효율을 극대화했으며, 고효율 콘덴싱 보일러를 설치해 열효율은 높이면서 가스비는 절약할 수 있다.
양덕지구는 '포항의 명문'으로 인정받는 포항고등학교, 포항중학교와 인접해 있으며, 주변에 포항여중·고교, 포항1대학, 한동대 등 교육환경이 우수해 수요자들의 선호도가 매우 높다. 단지 인근에 있는 하나로클럽, 롯데백화점, 경상북도 학생문화회관 등을 편리하게 이용할 수 있다.
입주는 2013년 9월 예정이며, 8월20일부터 21일까지 청약이 실시될 예정이다.
당첨자 발표는 8월 24일, 계약은 8월27일부터 28일까지 2일간 실시될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 500만원대 후반으로 책정될 계획이다.
모델하우스 주소는 포항시 북구 장성동 1437-1번지로 르노삼성 자동차 삼거리와 양덕사거리 사이에 있으며 오는 17일 문을 연다.