한전, 본사 부지 “최고가 경쟁입찰” 방안 확정
[컨슈머치 = 최은혜 기자] 서울 강남의 ‘마지막 노른자위 땅’으로 평가받는 한국전력 본사 부지의 매각이 다음달 말 공개 경쟁입찰에 들어간다.
한전 부지에 현대차그룹과 삼성그룹은 물론이고 해외 몇몇 기관이 관심을 보이고 있어 누가 최후의 승자가 될지 귀추가 주목되고 있다.
한전은 17일 오전 이사회를 열고 서울 삼성동 본사 부지 7만 9342㎡의 매각 방안을 확정했다. 한전 측은 “오늘 이사회에서 올해 안에 매각을 모두 마무리하기로 하고 최고가를 써낸 곳이 부지의 새 주인이 되도록 하는 일반 경쟁입찰 매각 방식을 추진하기로 했다”고 밝혔다. 입찰 자격에는 제한을 두지 않았다.
한전은 오는 11월까지 본사를 광주·전남 공동혁신도시로 이전할 예정인데, 관계 법령상 ‘지방 이전 완료일로부터 1년 이내’가 매각 시한이다. 이에 따라 법이 정한 매각 시한은 내년 11월까지다. 한전은 그러나 올해 안에 매각을 마무리한다는 계획을 세웠다. 부지 매각 자금으로 부채감축을 최대한 서두르기 위해서다.
사정이 이렇다보니 부지 인수전도 후끈 달아오르고 있다. 국내 기업 중에서는 현대차그룹과 삼성그룹이 유력한 인수 후보로 거론된다. 이들 기업이 한전 부지 인수 자금을 동원할 수 있다는 것이다.
이날 한전 부지 매입을 공식 선언한 현대차는 한전 본사 부지에 신사옥, 호텔, 컨벤션센터, 자동차 테마파크 등을 한 곳에 모으는 복합 비즈니스센터를 짓는다는 구상을 하고 있다.
삼성그룹은 아직까지 조용한 행보를 보이고 있지만, 지난 2011년 한전 인근 한국감정원 본사를 매입하는 등 해당 지역에 관심을 보이고 있다.
이 밖에 외국자본인 미국계의 라스베이스 샌즈와 중국의 녹지그룹도 한전 부지 매입에 관심이 있는 것으로 알려졌다.
한편 한전 삼성동 본사의 공시지가는 지난해 말을 기준으로 약 1조 5000억원이며, 시세는 3-4조원으로 추산되고 있다.