[컨슈머치 = 김은지 기자] 국내 10대 재벌그룹이 소유하고 있는 강남 노른자위 지역의 부동산이 31조에 이르는 것으로 조사됐다.
재벌닷컴은 강남 3구(강남·서초·송파) 지역의 부동산을 보유한 국내 10개 재벌그룹을 대상으로 조사한 토지 및 건물을 합친 평가액이 30조 8630억원으로 집계됐다고 19일 밝혔다.
이번 조사는 2014년 공정거래위원회 기준 자산 순위 15대 그룹 중 강남 3구 소재 토지와 건무을 합친 평가액이 2000억원 이상을 기록한 총수가 있는 10개 재벌그룹을 대상으로 했다.
조사 결과 10대 재벌그룹이 강남 3구 지역에 보유하고 있는 토지는 30만 7900평(101만6110㎡)으로 올해 6월 말 기준 평가액이 17조 3000억원이었고, 건물은 13조 5630억원을 각각 기록했다.
그룹별로 삼성그룹의 토지 및 건물 평가액이 12조 6080억원을 기록해 강남 3구 지역에 가장 많은 부동산을 가진 것으로 나타났다.
삼성그룹은 현재 강남구와 서초구, 송파구 등 강남 3구 노른자위 지역에 소재한 토지 44건을 보유하고 있는 것으로 조사됐으며, 토지의 총 면적은 48만 7500㎡(14만 7700평)에 달했다.
이들 토지의 올해 6월 말 기준 평가액은 8조 1160억원으로 추산됐다.
삼성그룹은 또 삼성전자 서초사옥 등 계열사 본사 사옥을 포함해 삼성생명 등이 신규 매입한 역삼동 KT빌딩, 삼성동 한국감정원 등 20여개 건물이 4조 4920억원으로 평가됐다.
특히 삼성그룹은 지난 2008년 이후 청담동, 역삼동 등 요지에 소재한 토지 및 건물을 대거 매입한데 이어 삼성동 한전 부지(7만 9342㎡)까지 인수하면 강남 3구의 노른자위 땅을 대거 차지할 전망이다.
두 번째 강남 3구 부동산 부자는 롯데그룹으로, 보유 부동산 평가액이 9조 510억원에 달했다.
롯데그룹의 경우 호텔롯데와 롯데쇼핑 등 계열사가 보유한 송파구 소재 롯데월드(제2월드 포함) 부지와 롯데칠성음료, 롯데건설 등이 보유한 토지 평가액이 5조 1660억원을 기록했다.
신축 중인 제2월드를 제외한 롯데월드 등의 건물 가치는 3조 8850억원으로 평가된다.