분당 ‘시범삼성한신재건축추진준비위원회’와 ‘통합시범한양재건축추진준비위원회(위원장대행 한명로)’가 지난 10일 통합재건축 업무협약(MOU)를 체결했다.
‘시범1재건축추진준비위원회’를 구성해 '2차 특별정비구역 지정'을 위한 도전을 시작했다.
작년 선도지구 공모신청시 동의율 만점(통합동의율 95.5%)을 기록한 시범1(삼성한신, 한양)은 분당의 유력한 2차 특별정비구역 후보로 평가받는다.
서현역 초역세권에 위치한 시범삼성한신과 한양은 총 4200세대 초대형 단지이자 건령 35년차로 1기 신도시 분당 최고(最古) 단지이다.
분당 최고 학군지(서현초·중·고)이자 분당 최대 상업지역을 품고 있는 시범단지는 이미 작년 시범현대우성이 선도지구로 선정되기도 했다.
올해 성남시의 2차 특별정비구역 선정방식과 세부기준 발표를 앞두고, 시범1은 새롭게 업무협약을 맺고 입안제안방식 준비에 돌입했다.
시범1은 올해 6월 14일, 7월 5일 두 번의 사업방식 주민설명회를 열어 조합방식, 공공시행방식(한국토지주택공사), 신탁방식(한국토지신탁)에 대한 설명을 마쳤다.
국토부 인증 정비사업 플랫폼 ㈜한국프롭테크 ‘얼마집’으로 주민의 직접투표 등을 통해 최종 사업방식을 선택할 예정이다.
특히 6월 14일 주민설명회에서는 반포 아크로리버파크, 원베일리 한형기 前 조합장을 연사로 초청해, 통합 재건축의 성공사례와 시범1의 미래가치와 비전을 공유한 바 있다.
시범1재건축추진준비위원회는 대규모 주민설명회를 통해 분당의 랜드마크, 시범1의 미래특화 설계방안에 대한 구상과 비전을 제시할 예정이다.
[컨슈머치 = 이용석 기자]